يجب ان تعرف حركة السوق ومستوى العرض والطلب، ويجب ان تعرف هل العقارات يتم تقييمها وبيعها فى المنطقة التى تعمل بها بأعلى من قيمتها الحقيقية ام لا؟، ويجب ان تعرف أسباب زيادة الطلب وأسباب إتخفاضه وأسباب زيادة العرض وأسباب إنخفاضه.
كما يجب أن تعلم أن الوكيل أو الوسيط العقاري يعتمد كلياً على العمولات التي تنتج من عملية الوساطة بين البائع والمشتري عند شراء العقارات عن طريقه، إذ أن هناك القليل من الوسطاء الذين يعتمدون على الراتب أو الدخل الشهري.
ملحوظة:- يختار بعض الوسطاء العقاريين الجدد فى البداية أن يقوموا بتخفيض مبلغ العمولة لبناء سمعة وشهرة.
وقد أصدرت لهيئة العامة للعقار لائحة خاصة لنظام الوساطة العقارية ليتم الالتزام بها وتطبيقها.
مناطق الاختصاص: مردف، قرية جميرا الدائرية، براشي، الخليج التجاري، شارع الشيخ زايد، داماك لاجونز، دبي هيلز استيت، التعاون;
استخدم وسائل التواصل الاجتماعي والتسويق عبر البريد الإلكتروني وأدوات التسويق الرقمي الأخرى لتوسيع نطاق وصولك والتواصل مع العملاء المحتملين.
كن دائمًا أخلاقيًا وشفافًا في تعاملاتك مع العملاء ، وتأكد من أنهم يعرفون أن لديك مصالحهم الفضلى في صميم قلوبهم.
سيكون لدى الأشخاص المختلفين آراء مختلفة حول الأشياء - والوكيل العقاري الذي قدم أفضل الخدمات قد لا يزال لديه عملاء غير راضين.
كيف تؤثر قوانين الملكية الجديدة مقالات ذات صلة في شمال قبرص على المشترين الأجانب
مع كثرة مواقع بيع وشراء العقارات عبر الإنترنت، لم يعد دور السمسار هو العثور على العقار المناسب للعميل؛ وبدلاً من ذلك، فإن مهمة الوسيط العقارى هي العمل مع العميل من أجل التوصل إلى “أفضل سعر ممكن للعقار”، ويجب أن يعمل الوسيط العقارى كمستشار تفاوض للعميل الخاص به، فمن المهم إذن للوسيط العقاري ان يمتلك إستراتيجية فى التفاوض وان يكون لديه تكتيكات وطرق ومنهجية توضح كيفية التفاوض مع العملاء.
لذلك قررنا طرح أهم الأسئلة للوكيل العقاري المفضلة للعملاء.
هل تفكر في بيع أو شراء عقار ما؟ فيما يلي مجموعة من الأسئلة الشائعة عبر مواقع التواصل الاجتماعي حول التقييم العقاري وشركاته في دبي:
كامل الأهلية وغير محكوم عليه في جريمة مخلة بالأمانة أو الشرف
ثم الضغط على خيار تقدير القيمة للحصول على معدلات أسعار تروفاليو للعقار المحدد!